Großzügiges Wohnen im idyllschen Naurath!
Großzügiges Wohnen im idyllschen Naurath!
Preis: 299.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.076,39 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 959 Tagen
Gepflegtes Winzerhaus mit weiteren Ausbaureserven und viel Nutzfläche
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: massive Bauweise, überwiegend unterkellert Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Öl/Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel sanitäre Anlagen: teilweise baujahrestypisch, das Bad wurde ca. 1990 saniert Dächer: Kunstschiefer, Satteldach (viel Fläche für Photovoltaik und Solarthermie) Bodenbelag: Parkett im EG und OG, Fliesen im Bad und WC, Linoleum Treppe DG, Marmor im EG-Flur und Treppe OG Kaminanschluss: Wohn-/Esszimmer, ein weiterer Kamin ist vorhanden Treppenlift: EG zum OG Küche: funktionstüchtig, Einbau in ca. 1990 Bei diesem ansprechenden Winzerhaus (Wohnhaus) handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude (EG, OG, DG) und 3 zweistöckige Gebäude (EG und OG) in ruhiger Lage. Es überzeugt mit vielen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Aufteilung in mindestens 3 Wohneinheiten (in den vorhandenen Gebäuden), ist gemäß eines ortsansässigen Architekten mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm genehmigungsfähig. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse. Das 1960 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung (Niedertemperaturheizkessel) beheizt. Ca. 400 qm Lagerfläche stehen im KG, EG und OG zur Verfügung. Das Haupthaus (Wohnhaus) hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Eine Küche mit Essbereich und Vorratsraum, ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. Arbeitszimmer) sowie ein WC. Das Obergeschoss kann als reine Schlafetage mit 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Gästezimmer genutzt wurden. Ein WC ist vorhanden. Mindestens 4 PKW-Stellplätze sind im Garagengebäude, Kelterraum (Nutzfläche 3) vorhanden und von zwei Seiten befahrbar. Eine große Terrasse könnte mit dem Abriss der Halle oberhalb der Doppelgarage entstehen sowie eine Grünfläche von mindestens 100 qm. Der ca. 100 qm große Innenhof kann nicht nur als Parkfläche genutzt werden.
Preis: 222.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.305,88 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Neuwertig und energieeffizient (A+) mit Platz für die große Familie. Top EFH in Mehring.
*Bis zu fünf Schlafzimmer *Luft-Wasser-Wärmepumpe (aus 2019) mit Fußbodenheizung *Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster *Parkett- und Fliesenböden *Zentrale Staubsaugeranlage *Kaminanschluß *Solarthermie *Sauna *Wäscheabwurfschacht *Garage und Außenstellplätze *Carport mit Raum für Abfallbehälter *Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden *Fenster mit außenliegenden Raffstores oder innenliegenden Plissees *Raum für Gartengeräte neben der Terrasse Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente (A+), moderne Einfamilienhaus in schöner Lage von Mehring. Das 2003 in Massivbauweise errichtete und sehr energieeffiziente Objekt bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Dank hervorragender Bauausführung, erstklassigen Baumaterialien und moderner Technik steht es einem Neubau in nichts nach. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend ist natürlich eine ausführliche Beratung und Besichtigung möglich.
Preis: 729.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.102,13 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Wohnen wie im Urlaub, Exklusive Eigentumswohnung direkt an der Mosel
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Haus / sehr geringe Heizkosten / Fussbodenheizung Massiver Eiche Landhaus-Parkettboden Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Hochglanz Einbauküche von Nobilia in der Farbe Weiss Hochglanz mit Cerankochfeld, moderner Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Dampfgarer, Wärmeschublade und Backofen Begehbarer Kleiderschrank / Ankleidezimmer 2 PKW-Außenstellplätze inklusive, davon einer im Carport Terrasse mit hochwertiger Außenmarkise und Windwächter zur Beschattung Allgemeiner Fahrradraum im Gemeinschafts-Keller Glas-Ecksauna, Neu Italienische Fliesen in den Bädern Bosch Smarthome Warema Markise Terrasse mit Windautomatik usw. Luxemburg-Pendler, Kapitalanlage? altersgerechtes Wohnen? Hier ist Vieles möglich Provisionsfrei! Wohnen wie im Urlaub, traumhafte, grosse Erdgeschosswohnung im idyllischen Weinort Mehring. Diese exklusive Wohnung in Traumlage, befindet sich direkt gegenüber der Mosel, mit riesigem, komplett umzäuntem Garten (Sondernutzungsrecht) optimal auch zum Leben mit Hund. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich, verfügt über einen riesigen, offen gestalteten Wohnraum mit offener Küche sowie ein grosses Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und Bad en Suite. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, davon einer unter dem Carport. Vom Carport hat man auch direkten Zugang zum eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) Ein grosser Hobby-Kellerraum inklusive nagelneuer Glassauna direkt über die Treppe in der Wohnung zugänglich, befindet sich im Untergeschoss. Neben diesem gibt es noch einen alten (nicht kernsaniert) Keller z.b.: Weinkeller. Einbauküche von Nobilia in Lackweiss mit Siemens Geräten (Cerankochfeld, Dampfgarer, Backofen, Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler) sehr hochwertige Einbauten in den zwei Duschbädern. Fussbodenheizung in allen Räumen (Pelletheizung) Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2016 durch einen lokalen Architekten mühevoll mit namhaften Handwerksbetrieben entkernt bzw. neu errichtet. Entstanden sind in diesem Zuge insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten. Bei der Innenarchitektur wurde auf Ästhetik, hochwertige Ausstattung und Funktionalität gleichermaßen geachtet. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnraumgestaltung. Bewohnt ist die Wohnung erst seit Juni 2021 vom Verkäufer selber.
Preis: 585.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.431,82 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 393 Tagen
Viel Platz für die große Familie. Neuwertiges und energieeffizientes (A+) EFH in schöner Lage.
*Bis zu fünf Schlafzimmer *Luft-Wasser-Wärmepumpe (aus 2019) mit Fußbodenheizung *Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster *Parkett- und Fliesenböden *Zentrale Staubsaugeranlage *Kaminanschluß *Solarthermie *Sauna *Wäscheabwurfschacht *Garage und Außenstellplätze *Carport mit Raum für Abfallbehälter *Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden *Fenster mit außenliegenden Raffstores oder innenliegenden Plissees *Raum für Gartengeräte neben der Terrasse Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente (A+), moderne Einfamilienhaus in schöner Lage von Mehring. Das in Massivbauweise errichtete und sehr energieeffiziente Objekt bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Dank hervorragender Bauausführung, erstklassigen Baumaterialien und moderner Technik steht es einem Neubau in nichts nach. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend ist natürlich eine ausführliche Beratung und Besichtigung möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.974,47 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 214 Tagen
Exklusive Eigentumswohnung direkt an der Mosel,Saune,Garten,2 Stellplätze,Luxemburg Pendler
Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Nobilia mit Siemens Geräten Neue Eck-Glassauna im Hobbykeller Elektrische Markise Terrasse Echtholzparkett Optimal für Luxemburg Pendler Wohnen wie im Urlaub, traumhafte, grosse und lichtdurchlutete Erdgeschosswohnung im idyllischen Weinort Mehring. Die Wohnung mit riesigem, umzäunten Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) befindet sich direkt an der Mosel. Die Wohnung, mit eigenem separaten Eingang verfügt über 2 Stellplätze, davon einer unter Carport. Vom Carport hat man auch direkten Zugang in den Garten. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, ein grosses direkt am Hauptschlafzimmer und ein kleineres Gästebad. Von der Wohnung hat man über eine Treppe Zugang ins Untergeschoss, wo sich ein grosser Hobbyraum/Keller mit Sauna befinden, sowie ein alter Keller (Weinkeller)
Preis: 610.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.621,21 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 426 Tagen
Neue 2ZKB in Reinsfeld mit Terrasse und Küche
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung wurde dieses Jahr neu gebaut und in den nächsten Tagen kommen schönere Bilder online. In Reinsfeld gibt es eine gute Infrastruktur und in wenigen Minuten ist man in Hermeskeil. Trier ist auch nicht weit weg. Luxemburg erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Im Gleichen Haus gibt es im 2.OG noch eine freie Wohnung ohne Terrasse und Küche und kostet Kalt 570€. Gerne könnt ihr beide Wohnungen nach Absprache Besichtigen. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 630 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Achtung Gartenliebhaber - Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner Lage Reinsfeld
Gemütliches freistehendes kleines Wohnhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner ruhiger Lage von Reinsfeld. Das Anwesen wurde 1990 errichtet und 2002 erweitert. Eine umfassende Renovierung wurde 2008 vorgenommen. Ebenso wurden 2017 die Fenster im Erdgeschoß sowie die Heiztherme (Gas) erneuert. Das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den großen Garten. Der Wohnraum ist nach oben offengehalten. Hierdurch entsteht in der oberen Wohnebene eine schöne Galerie. An den Wohnraum schließt sich im Erdgeschoß die schöne Küche an. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Von der zentralen Diele (auch zum Dach offen) gelangen Sie in den Elternbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum sowie das über den Schlafraum zugängliche Wannenbad. In diesem sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Garderobe sowie das Gäste-Duschbad vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Über die Galerie des Wohnraumes gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich der Arbeitsplatz, die Galerie sowie ein Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum. Hier ist die Gastherme untergebracht. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz für den Gartenliebhaber bzw für Kinder zum Spielen. Im Garten sind 2 Gerätehäuser vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Es ist ein Carport mit Vorplatz vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand. Sie können hier ohne Renovierungen einziehen.
Preis: 239.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.390 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
2 Jahre alte BUNGALOW-MOSELPERLE - OHNE MAKLER
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUSSTATTUNG Hochwertige Einbauküche mit den hochwertigsten Elektrogeräten, Kochinsel mit aufgesetzter und über Eck verschiebbarer Platte. Designboden in Holzoptik in den Wohnräumen. Schöne Fliesen in Bad und Gäste-WC, sowie im Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden an allen Fenstern, Türen und Schiebeelementen, Erd-Wärmepumpe, Internet über Glasfaseranschlüsse im Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer Gartenhaus u. kleines Gerätehaus Dachboden mit großer Abstellfläche, begehbar, Licht und Strom ENERGIEAUSWEIS Energiekennwert 20 kWh (m²a) Energieffizienzklasse A+ Energieausweis gültig bis 08.08.2030 Wünschen Sie sich ein kleines Wohngebiet, am Rand eines beschaulichen Ortes an der Mosel? Hier steht unser 2 Jahre alter Bungalow. Er liegt am Ende einer Sackgasse, wo Sie nur auf einen leicht ansteigenden Weinberg blicken und wo keine weitere Bebauung ansteht. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet und man blickt durch eine Schiebe-Glastür in den Wohn-Küchenbereich durch Panoramafenster in den Garten und freies Gelände, 2 km weit. Treten Sie ein in den großen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Luxuriöse Küche ist durch eine Kochinsel mit verschiebbarer Platte, ein zentraler Anlaufpunkt. Der Essbereich vor dem Panoramafenster, lässt Urlaubsgefühle aufkommen. Insgesamt wirkt der Raum mit überall bodentiefen Fenstern und seinen Schiebe-Elementen zum Garten, hell und freundlich. Auf den beiden Terrassen mit Feinsteinzeug, die mit den gleichen Platten auch miteinander verbunden sind, lässt es sich zu jeder Zeit gut aushalten. Ob bei Sonnenschein oder auch bei Wind, können Sie immer die geeignete Seite auswählen. Der Garten ist in klaren Linien angelegt und lässt Spielraum für jegliche andere Gestaltungsformen. Ein Gartenhaus mit 4 cm starken Bohlen und zusätzlicher Isolierung in Boden und Dach, wäre viel zu Schade nur als Abstellraum. Im Stahlblech Geräte-u. Werkzeughaus lässt sich auch einiges unterbringen.
Preis: 590.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 359 Tagen
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem 3-Fam-Haus, 4 Zimmer, Küche, Einbauküche vorhanden, Diele, Bad, Abstellraum, mit Wintergarten, Terrasse und Garten 140 m2 + Kellerraum und Waschküchenplatz, incl. PKW-Stellplatz. Zusätzliche Garage möglich. 840 € + 250 NK. Kaution 2000 € ab 1.08.2022 zu vermieten undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 840 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 854 Tagen
Günstige Gelegenheit für Handwerker/Häuslebauer in Berglicht
Dieses Objekt bietet für Handwerker mit Spaß an Sanierung/Renovierung oder Häuslebauer auf Grundstückssuche eine günstige Gelegenheit. Bauwerk: Die Liegenschaft wurde 1890 in Massivbauweise errichtet. Zuwegung und Grundstück: In einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, genießt das Objekt eine besonders attraktive Lage. Zum Anwesen gehört auch ein großzügiges Grundstück, das insgesamt rund 2.272 m² Fläche umfasst und vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bzw. Nutzung bietet. Raumaufteilung: Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 90 Quadratmeter auf drei Etagen, die durch eine ansprechende Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch die Küche und das sehr großzügig geschnittene Badezimmer. In der Küche lädt ein nostalgisch anmutender Holzofen mit Platte zum Kochen ein. Von diesem Bereich aus geht es weiter in den Heizungsraum, in die angebaute Scheune und über die stabile Holztreppe auch in das Obergeschoss. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Kinderzimmer. In einem der Schlafzimmern wurden bereits ein neuer Boden verlegt. Eine weitere Etage höher, befindet sich der ausgebaute Dachboden mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angebotenen Immobilie direkt gegenüber steht eine weitere Scheue, die ebenfalls zum Anwesen gehört. Unser Eindruck: Für Menschen mit handwerklichem Geschick und Visionen, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Gerade Familien mit Kindern spricht dieses Anwesen an, denn sie profitieren vom beachtlichen Raumangebot des geräumigen Einfamilienhauses. Dabei punktet das Objekt nicht nur drinnen mit seinem Raumangebot - auch draußen gibt es dank des großen Grundstückes ansprechend viel Platz für Freizeit, Sport und Erholung.
Preis: 89.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 988,89 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Attraktive Einliegerwohnumg
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Laminatboden Wohnung wurde vor 2 Monaten Renoviert, neue WC in den Energieausweis liegt vor ab 1.10.2022 zu vermieten Attraktive Einliegerwohnung Haustiere nach Absprache Großer Dachraum 1 WaschTrockenraum 1 Essraum 1 gr. Wohnraum 3 Zimmer Neue Einbauküche ( 2 Monate ) Sollte übernommen werden Küche hat einen Raumteiler mit Einbauschränke Zugang zur Terrasse vom Waschraum,Flur und 1 Zimmer Ruhige Lage, Am Weinberg liegend , wunderschöne Mosellandschaft Wandermöglichkeiten vielfältig Einkaufsmöglichkeiten : Bäcker, Metzger, Apotheke Discount fussläufig Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 735 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4,90 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 785 Tagen
Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Neumagen-Dhron!
Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus mit sonnig gelegenem Grundstück steht aktuell zum Verkauf! Bauwerk: Die Immobilie wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Während das Erdgeschoss und der Keller zum Großteil in den 80er Jahren renoviert wurden, wurde das Obergeschoss 1996 umfassend renoviert und saniert. So sind hier zum Beispiel sämtliche Fenster, Böden, das Bad und die Dämmung erneuert. Somit besteht im Obergeschoss absolut kein Renovierungsstau und hier kann sofort eingezogen werden. Durch den Verbau von hochwertigen Materialien wie zum Beispiel Parkettböden im Erdgeschoss, befindet sich das Haus substanziell in einem guten Zustand. Zuwegung und Grundstück: Das Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von insgesamt 1150m2 und ist im Hang gelegen. Durch die Hanglage ist paktischerweise eine Garage im Keller eingebaut, welche direkten Zugang zum Wohnbereich ermöglicht. Der Garten des Hauses befindet sich hinter dem Haus: Durch die Südliche Ausrichtung des Hauses gibt es hier absolute Sonnengarantie. Da der Hang hinten im Garten deutlich abflacht, lässt sich hier sehr entspannt die Sonne genießen. Außerdem verfügt das Haus über einen großen Schuppen hinter der überdachten Terrasse, welcher optimal als Abstellraum, Garage oder kleine Werkstatt genutzt werden kann. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss wird über eine Außentreppe betreten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche. Über diesen Raum erhält man außerdem Zugang zur Terrasse, welche direkt hinter dem Haus liegt. Im Obergeschoss befindet sich eine ähnliche Raumaufteilung: Hier ist ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Bad und ein großer, offener Wohnbereich vorzufinden. Ergänzt wird diese Etage noch über die kleine Galerie, die einen weiteren Rückzugsort bietet. Im Keller befindet sich neben der Garage ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Unser Eindruck: Hier steht eine absolut gepflegte und vor allem substanziell sehr gut erhaltene Immobilie zum Verkauf! Egal ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Familienzuhause: hier kommt jeder auf seine Kosten!
Preis: 249.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.660 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 317 Tagen
Achtung junge Familie - Wohnhaus mit Ausbaureserve, Garten, Garage und mehreren Stellplätzen in Fell
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großer Ausbau-reserve im Dachgeschoß sowie Garage, Stellplätze und Garten in gefragter zentraler Lage von Fell - ideal für die junge Familie. Das Haus ist einseitig angebaut und wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit dicken Schieferaußenwänden erstellt. Das Objekt hat eine eigene Giebelwand. Der Nachbar hat jedoch ohne eigene Giebelwand angebaut. Das Anwesen wurde eingeschossig errichtet, wobei sich Teile des Erdgeschosses durch die Hanglage des Grundstückes im Erdreich befinden. Das Obergeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Im Dachgeschoß ist eine große Ausbaureserve vorhanden. 1999 fand eine Teilrenovierung statt. Hier wurde die Ölzentralheizung einschließlich des Rohrsystems und Tankanlage (3.000 l) eingebaut. Ebenso wurden alle Sanitärleitungen sowie die Stromleitungen überwiegend erneuert. Hier wurde ebenfalls das Bad, die Bodenbeläge sowie Teile der Fenster erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus dem Wohnraum mit Kochecke, dem Schlafraum sowie dem Duschbad. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 36 m². Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die Hauptwohnung im Obergeschoß. Diese besteht aus der geräumigen Essküche von ca. 19 m² mit anschließendem Wohnzimmer von ca. 23 m² mit Ausgang auf die Terrasse. Von der zentralen Diele von ca. 9 m² erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer von ca. 9 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie ein Büro von ca. 8 m². Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt ca. 95 m². Über dem Obergeschoß befindet sich ein großer ausbaufähiger Speicher. Das Anwesen verfügt über einen alten Gewölbekeller. Hier sind die Heizung mit Öltank sowie Lagermöglichkeiten vorhanden. Es ist eine großzügige Garage mit Vorplatz vorhanden. Diese wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Desweiteren sind mehrere Stellplätze vorhanden. Das Objekt in kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Modernisierte DHH im Weinort Fell, Provisionsfrei vom Eigentümer
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wände komplett verputzt, keine Tapeten Bodenbeläge EG: Gästezimmer Holzboden, Bad Fliesen, Flur und Treppe Granit oder Marmor OG: Schlafzimmer Kork, Küche Fliesen, Wohnzimmer Laminat DG: Laminat Fensterbänke: Granit Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminiumrolläden Aufteilung: Das geräumige Familienhaus bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen. Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Bad mit Dusche (2016 neu eingebaut) sowie Zugang zum Gewölbekeller (ehemaliges Lager für Weinfässer), der eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss liegt Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (2017 neu eingebaut), Wohn-Essbereich als Herzstück des Hauses mit Kamin, großzügig dimensionierte Küche und Werkstatt (im ehemaligen Kelterhaus) mit Aufgang zum unausgebauten Teil des Dachgeschosses Dach: 2 sehr geräumige Zimmer mit großen Dachgauben (beide aktuell als Büros genutzt) und Abstellraum Außenanlagen: vor dem Haus befindet sich ein neu gepflasteter Hofbereich mit Holzschuppen (ca. 25 Raummeter), Platz für ein Auto oder Wohnmobil und eine gemütliche Sitzecke. Auch auf der Rückseite des Hauses kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Getrennt durch eine kleine Straße hinter dem Haus sowie eine Fußgänger-Zuwegung kann der zum Haus gehörende Garten erreicht werden, der zum Ausspannen, Grillen und Gärtnern einlädt.
Preis: 235.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.643,36 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 399 Tagen
Neubauwohnung in 54341 Fell
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene, sehr ansprechende, helle Etagenwohnung 1. OG gehobene Wohnatmosphäre in Neubauwohnung im 12 Parteienhaus; Erstbezug der Wohnung ab Februar 2022. Großer Wohn-Eßbereich mit neuer Einbauküche in Betonoptik, Abstellraum neben der Küche; Vinylboden; Bad und Gäste-WC gefliest. Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Dusche mit LED-Licht; Balkon Südwestlage; Stellplatz hinterm Haus mit seperatem Eingang zum Treppenhaus / Aufzug; abschließbarer Kellerbereich
Preis: 820 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 10,12 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 997 Tagen
Weihnachten im neuen Zuhause! Gepflegtes Reihenhaus mit weiteren Ausbaureserven und viel Nutzfläche
Das großzügige Reihenhaus mit Gewölbekeller und Scheunenanbau wurde ca. um 1900 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1968, 1989 und 2017 umgebaut und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus mit zwei Balkonen und pflegeleichtem Grundstück liegt in ruhiger und angenehmer Ortslage von Ensch. Beheizt wird die schöne Immobilie über eine Ölzentralheizung. Weiterhin ist noch ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden, der für behagliche Raumwärme sorgt. Das schöne Reihenhaus kann auch als Ferienhaus (Vermietung) genutzt werden. Internet-Verfügbarkeit: Bis zu 16 MBit/s verfügbar. Fernsehprogramm kann über Internet empfangen werden.
Preis: 199.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.530,77 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 350 Tagen
Beschreibung Möbel können ggf. übernommen werden. Aufteilung: Das geräumige Familienhaus bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnformen. Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Bad mit Dusche (2016 neu eingebaut) sowie Zugang zum Gewölbekeller (ehemaliges Lager für Weinfässer), der eine halbe Etage unter dem Erdgeschoss liegt Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (2017 neu eingebaut), Wohn-Essbereich als Herzstück des Hauses mit Kamin, großzügig dimensionierte Küche und Werkstatt (im ehemaligen Kelterhaus) mit Aufgang zum unausgebauten Teil des Dachgeschosses Dach: 2 sehr geräumige Zimmer mit großen Dachgauben (beide aktuell als Büros genutzt) und Abstellraum Außenanlagen: vor dem Haus befindet sich ein neu gepflasteter Hofbereich mit Holzschuppen (ca. 25 Raummeter), Platz für ein Auto oder Wohnmobil und eine gemütliche Sitzecke. Auch auf der Rückseite des Hauses kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Getrennt durch eine kleine Straße hinter dem Haus sowie eine Fußgänger-Zuwegung kann der zum Haus gehörende Garten erreicht werden, der zum Ausspannen, Grillen und Gärtnern einlädt. Ausstattung Wände komplett verputzt, keine Tapeten Bodenbeläge EG: Gästezimmer Holzboden, Bad Fliesen, Flur und Treppe Granit oder Marmor OG: Schlafzimmer Kork, Küche Fliesen, Wohnzimmer Laminat DG: Laminat Fensterbänke: Granit Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminiumrolläden Lage Der Wein- und Schieferort Fell liegt im reizvollen Fellertal, das auf der rechten Moselseite bei Longuich seine Tore öffnet. Die Gemeinde zählt 2.450 Einwohner und beherbergt einige Geschäfte der Grundversorgung (Bäcker, Metzger), Bank, Sportanlagen sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, die beide nur wenige Schritte von der angebotenen Immobilie entfernt liegen (s. Luftbild). Darüber hinaus lockt das Fellertal mit seinen Winzerbetrieben, gastronomischen Angeboten und mehreren zertifizierten Wanderwegen durch die unmittelbar angrenzenden Weinberge und Wälder. Mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft sowie vielen Vereinen und Festen (z.B. dem Feller Markt im September oder dem „Weinspektakel“ im April) ist Fell ein ruhiger und sympathischer Wohnstandort inmitten der lebenswerten Weinkulturlandschaft Mosel. Ein weiterer touristischer Anziehungspunkt ist auch das Besucherbergwerk in Fell, in dem früher Schiefer abgebaut wurde. Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Schweich und Trier ist 120 m entfernt, 6 min mit dem Auto zur BAB 1 (Autobahndreieck Moseltal), 9 min Fahrzeit zum Mittelzentrum Schweich, 20 min nach Trier und 25 min zur Grenze nach Luxemburg. Das charmante Winzerhaus befindet sich im Dorfkern von Fell, eingebettet in die Weinlagen des Feller Tals. Sonstiges Energetische Sanierung 2005-2009: WDVS, Kunststofffenster 3-fach verglast Einbau Zentralheizung mit neuen Heizkörpern Wassergeführter Kaminofen Gerco Garant WK15 (15kW), Pufferspeicher 1000l mit inliegendem 200l Warmwasserspeicher, 9kW Elektroheizstab im Pufferspeicher bei Bedarf zuschaltbar, 10m² thermische Solaranlage zur Brauchwassererhitzung und Heizungsunterstützung. Der Kaminofen wird mit Stückholz betrieben, eine weiterer Wärmeerzeuger kann an den Pufferspeicher angeschlossen werden (Wärmepumpe, Holzvergaser, Pelletsheizung, ....) Jahresverbrauch ca. 8-12 rm Mischholz, d.h. rund 400€ Heizkosten pro Jahr für Selbstwerber. Neus Bad/Dusche 2016/2017 EG: neue Dusche mit WC, gehobene Ausstattung OG: Bad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Raindance Dusche, Fussbodenheizung, Bluetooth-Soundsystem, sehr gehobene Ausstattung Wasserleitungen 2009 bis 2017 komplett erneuert, keine Kupferrohre mehr im Haus Elektrik teilweise 2006 erneuert, der Rest vom Vorbesitzer ca. 1995. Vorheriger Ausbau: 1995 wurden die Dachgauben gebaut. Internet: Kabelanschluss vorhanden, momentan 1GBit upload, 50MBit download. Kabel sind in fast allen Räumen verlegt inkl. Keller. Glasfaser verfügbar in der Strasse.
Preis: 235.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.643,36 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 349 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig